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通讯员 赵龙 祁琪 记者 陈云飞

近日，被誉为中国商业地产第一门户的赢商网发布文章，全国247家商场2022年度销售额有24家商场进入“30亿元俱乐部”，扬州京华城凭借36亿元销售额，位列榜单第13位，在江苏省内排名第4。此外，今年1月，京华城月度销售额高达3.6亿元，比历史最好销售增长36%，实现超级“开门红”。一系列傲人的数据也让京华城稳居扬州商圈“C位”。

“360度阔景大平层停车场真的很舒服，逛街就得来京华城。”提到休闲逛街，很多扬州人会不约而同选择到京华城，其中有一个共同的原因就是京华城有着免费的且足够多的停车场。“地面加地下停车位有6000多个，全部免费停车。”京华城全生活广场店总田飞介绍，五一小长假通过进一步整合优化京华城东门空地，使得停车位进一步增加。

“6000多个车位如果收停车费一天就会增加数十万元，但‘舍得’是一门学问，顾客的方便度、优良的逛街体验感才是我们第一考虑要素。”该负责人介绍，这么多年京华城一直坚持免费停车，这一决定最终为京华城圈粉无数。

“马上就要五一小长假了，西塔老太太、浅草君等10多家新网红餐饮新店将与市民见面，此外北广场将举行美人鱼主题演绎秀以及夏日浪花市集、后备箱集市等。”提到即将到来的长假，京华城可谓做足了准备，新店开业、丰富的活动、南门集创箱BOX提档升级等等一系列工作紧锣密鼓准备中，就是期望能拿出最好的服务来宠粉。

客户思维是京华城运营的关键一环。“有的地方节假日可能涨价，但在我们这里却想着帮助客户省钱。”考虑到节假日消费增加，京华城在五一期间将线上发放59元抵100元、29元抵50元的消费抵扣券近千张，全馆各大餐饮店都可以使用，将实实在在的福利送给前来消费的客户。

开业10多年，京华城如何保持丰富的业态和消费活力？京华城全生活广场店总告诉记者，保持常胜的秘诀是完善的商铺进出机制。“每一天每个商铺当日的销售数据都将汇总分析，与同城比、与全国比。”据介绍，对于销售成绩不好的店铺，京华城相关团队会进行分析指导，协助商铺改善，对于长期处于末位的店铺还会进行约谈或者淘汰。“十多年来京华城最大的‘不变’就是‘变’。”记者了解到，从业态布局、品牌引入，到宣传营销，京华城一直在引领市场，给消费者新鲜的体验。

演唱会、音乐节、文创市集……京华城还被称为育乐化、微度假体验鼻祖的代表企业，通过构建新消费场景，增强了社交属性，让顾客不仅“好吃、好逛”，还能体验更多娱乐活动。“节假日期间，一天客流量约达到10万人次，京华城不仅是本地人逛街消费的好去处，也成为外地来扬旅游不能少的打卡地。”田飞希望，外地游客来扬，和吃早茶、游瘦西湖一样，逛京华城也能成为来扬旅游的“标准行程”。